Não faça isso ao vender um bem de alto valor!

**JAMAIS FAÇA ISSO***
Sonegar imposto é 'crime' (cof, cof)
NÃO abra uma sociedade empresarial LTDA entre o comprador e o vendedor. O comprador entra com o dinheiro e o vendedor com o bem. Assim NÃO se cria uma empresa na qual ambos possuem 50% do patrimônio da mesma.
O código civil prevê a criação de empresas com capital inicial constituído de bens e valores em dinheiro e que esta criação não consiste em transação comercial, bastando apenas possuir um nome e uma atividade qualquer, desde que não precise registro em entidades terceiras (CREA, OAB, etc), quanto mais simples for atividade melhor!
O mesmo código civil diz que ao se encerrar uma empresa os bens são divididos entre os sócios conforme acordo entre eles na proporção de suas cotas.
Então NÃO abram uma empresa, NÃO saiam pra tomar um café, fazer um lanche e uns 15, 30 minutos depois NÃO encerrem a empresa.
No documento de encerramento NÃO deve ser redigido que um (o comprador) fica com o imóvel e o outro (o vendedor) fica com o dinheiro.

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Obrigado pela dica, agora eu não vou fazer isso, pois é sonegação fiscal

fiquei curioso pra saber o quão verdadeiro é isso, parece muito simples pra ser verdade